21 сентября 2017

Особенности расчета стоимости дома из бруса под ключ

Большинство российских семей не могут решиться на строительство собственного жилья из-за страха перед объемом работ и грядущими затратами. Ведь покупка квартиры кажется более простой и прозрачной сделкой. На самом деле, возведение дома из бруса под ключ в некоторых случаях оказывается куда более экономичным вариантом. Чтобы спланировать бюджет и построить дом без задержек, необходимо сделать точные и понятные расчеты будущих затрат на каждом этапе работ.

Подсчет материалов

Если у вас уже есть свой участок, основная доля средств пойдет на приобретение бруса, кровельных листов, цемента и других материалов. Подробную информацию о цене готового дома из бруса под ключ вы найдете только на сайте, здесь же вы можете произвести предварительный расчет строительных работ онлайн.

Приблизительная цена материалов для одноэтажного дома под ключ:

  • фундамент – стоимость зависит от типа фундамента: ленточный, монолитный или столбчато-свайный; в расчет берется также стоимость арматуры, досок для опалубки, цемента и собственно услуг строителей; фундамент на здание в 100 кв. м обходится в среднем в 150–200 тыс. рублей;
  • коробка – возведение стен, потолков, крыши и черновых полов из бруса для дома под ключ – одна из самых затратных статей; на изготовление, доставку и укладку материалов в расчете на площадь в 100 кв. м понадобиться около 1 млн рублей;
  • тип кровли: стоимость крыши зависит от вида материала: металлочерепицы, мягкой черепицы, ондулина или профнастила.

Строительные фирмы при расчете дома под ключ предлагают иную систему расчетов, которая выражается в цене за квадратный метр уже готового сооружения. Стоимость 1 кв. м зависит от комплектации здания, есть эконом-варианты с расценкой 25000-30000 рублей за 1 кв. м или улучшенные и элитные от 45000-60000 за 1 кв. м и выше.

Отделочные работы

После возведения коробки зданию требуется несколько месяцев для усадки, на это время в нем оставляют открытые стены и двери. Следующий важный и затратный этап – установка коммуникаций: канализации (септик, услуги трактора, трубы) – около 100 тыс. рублей, электричество – 30–40 тыс. р., отопление (радиатор, котел и трубы) – 150–200 тыс. р., водопровод (насос, бак, гилдрорегулятор, смесители, трубы, бойлер) – 60–70 тыс. р., вентиляция – 30–40 тыс. р.

Отделочные работы дома из бруса под ключ включают следующие пункты:

  • монтаж утеплителя – от 50–60 р. за кв. м;
  • герметизация балок;
  • внешняя отделка стен краской, вагонкой, имитацией бруса или сайдингом;
  • монтаж полов: укладка линолеума, паркета, ламината;
  • установка дверей от 3500 тыс. р и окон от 10000 тыс. р.;
  • монтаж потолков от 200–300 р. за кв. м;

Кроме того, в общую цену дома из бруса под ключ входит стоимость инструментов, временных расходов на бытовку, биотуалет, очистку территории, оформление документов собственности, страховка и другие нюансы.

Даже если вы планируете строительство дома из бруса под ключ своими силами, для грамотных и точных расчетов лучше обратиться к профессионалам. Учесть все нюансы работ под силу только человеку со специальным образованием.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *