22 марта 2017

Покупка квартиры в новостройках

Сегодня все больше людей покупает жилье в новостройках. Насколько выгодно приобретать квартиры в таких домах, и каковы главные особенности покупки жилья в новостройке?
Покупка жилья в новостройках производится двумя способами. В первом случае семья приобретает квартиру в доме, который только начали отстраивать.

С этой целью не один год создаются специальные программы по отстройке домов и микрорайонов. Цель таких программ – забота о благополучии семей. Инвестируемые капиталовложения родителей служат фундаментом для создания надежного будущего детей.

Второй способ подразумевает покупку жилья уже в отстроенном доме. Стоимость жилья в новостройке в таком случае выше, чем при покупке еще не в построенном доме. Поэтому специалисты рекомендуют приобретать жилье на начальном этапе строительства новостройки.

Стоимость квартиры в новостройке еще зависит от типа дома. В монолитных домах покупка квартиры обойдется дороже, чем покупка в панельном доме. Выбрать новостройку в Одессе и узнать ее стоимость можно на этом сайте http://fresco.od.ua.

Особенности покупки квартиры

Покупается ли уже готовое жилье или только строящееся важно правильно и грамотно заключить сделку покупки квартиры. Особое внимание рекомендуется обращать на составляемый договор. В договоре в обязательном порядке должен быть прописан точный адрес квартиры, этаж, номер квартиры, и что не менее важно проект жилья (указывается количество комнат и другие особенности планировки).

Отсутствие номера квартиры или адреса должно настораживать. В заключаемом договоре четко прописываются все материальные операции. Так, указывается дата и сумма внесения денежных средств, а также предполагаемые штрафные санкции в случае нарушения условий договора.Помимо договора, обращайте внимание на документы застройщика, с которым собираетесь сотрудничать.

Застройщик должен иметь при себе:

-разрешение, позволяющее производить строительные работы на том или ином участке;
-проектную декларацию на ранее построенные здания (как правило, на сооружения 3-х годичной давности);
-госрегистрацию права на земельный участок.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *